Парцела е урегулиран, намира се на едно от най-високите места на град Русе, а именно пред р-т Левента. От там се открива прекрасна панорама към целия град, река Дунав и Румъния. Има излаз на асфалт и всички комуникации до него, подходящ е за селище затворен тип, хотелски комплекс и др. Цена по споразумение.